知識分享
修繕是非
REPAIR
共用區域漏水一定由管委會負擔嗎?
閱讀人數
9397
基本上處理漏水問題,都是以「發生在何處」來決定誰需要負責,但有時也有例外狀況,如果是因為他人的某些作為導致漏水,則應該由導致漏水的行為人負責修繕。
舉例來說,A戶正進行裝潢,挖破了B戶的水管,即便是B戶的水管破裂造成共同壁漏水,但起因是A戶施工不當,就須由A戶負責。另外,漏水發生的地點是屬於個人專用或共用,也關係著誰要負責處理漏水,例如常見的露台戶,露台原是屬於共用的區域,但通常約定專用,發生漏水則由專用人負責。
而原本個人專用的部分若改為約定共用,就形同公共區域,發生漏水則應該由整個社區一起負擔。(蘋果地產 陳建宇/高雄報導)
★沒看過這些書,請別說很懂開會。
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享, 趕快來 「我愛社區」 按吧!
更精彩的文章
● 社區社團必備良書,法官律師、市議員立委強力推薦
● 依保全指示開車害爆胎 可以求償嗎?
●主席以【重大議案】不能在「臨時動議」提出,對嗎?
● 董明珠霸氣發飆:敢打我格力員工 非把你廢掉不可!
● 社區相關行業的福音!社區互聯網可以幫您打廣告!
● 依保全指示開車害爆胎 可以求償嗎?
●主席以【重大議案】不能在「臨時動議」提出,對嗎?
● 董明珠霸氣發飆:敢打我格力員工 非把你廢掉不可!
● 社區相關行業的福音!社區互聯網可以幫您打廣告!